En el Reino Unido, el mercado inmobiliario muestra signos claros de enfriamiento hacia finales de 2025, ya que los vendedores han recortado los precios de las viviendas por segundo mes consecutivo. Las cifras más recientes indican que el precio medio solicitado por una casa se redujo a unos 358.138 libras, lo que representa una caída mensual del 1,8 % (6.695 libras) y sitúa los precios aproximadamente 0,6 % por debajo de los niveles de finales de 2024. Esta bajada es mayor de lo habitual para esta época del año, y se atribuye en parte a la incertidumbre sobre posibles cambios fiscales anunciados en el presupuesto, que ha frenado la actividad de compra.
El descenso en los precios refleja también una combinación de menor demanda y cautela entre los compradores: en la segunda mitad de 2025, tanto el número de vendedores que ponen viviendas en el mercado como el interés de compradores han disminuido comparado con la primera mitad del año. Aunque las transacciones de venta totales terminaron el año alrededor de un 3 % por encima de 2024, el ritmo de crecimiento se ha debilitado y muchos propietarios están ajustando sus expectativas de precio para atraer a quienes aún planean comprar.
A pesar de este enfriamiento, no todo es negativo: varios analistas del sector esperan que tras las fiestas, en la llamada etapa de “Boxing Day” y con la perspectiva de recortes en las tasas de interés por parte del Banco de Inglaterra, el mercado pueda mostrar cierta recuperación en 2026. Si los costes hipotecarios bajan y la confianza de los compradores mejora, podría haber un rebote en la actividad, especialmente entre quienes habían retrasado sus decisiones ante la incertidumbre fiscal y de precios.
Referencias:
La vivienda en Reino Unido se abarata por segundo mes. (2025, 15 diciembre). Euronews. https://es.euronews.com/business/2025/12/15/el-mercado-inmobiliario-del-reino-unido-se-enfria-los-vendedores-recortan-precios-por-2-me